Immobilienfinanzierung worauf achten
Sie wollen in naher Zukunft eine Immobilie erwerben? Wir sagen Ihnen worauf Sie achten müssen!
Immobilienfinanzierung worauf achten – Jetzt einfach anrufen und unverbindlich informieren und beraten lassen unter
Telefon 030-355 10 655
Nicht nur die Wahl einer Immobilie kann eine Vielzahl von Stolpersteinen bereithalten.
In Bezug auf die Immobilienfinanzierung helfen wir Ihnen diese Stolpersteine gemeinsam aus dem Weg zu räumen.
Immobilienfinanzierung worauf achten
Unser kompetenten Finanzierungsberater geben ihnen einen exklusiven Einblick in die Finanzierungspolitik von Banken.
Damit gelingt es Ihnen sehr viel souveräner aufzutreten, um auch als Kreditnehmer auf Augenhöhe aufzutreten.
Ihr Finanzierungswunsch in Verbindung mit unseren Know-how ermöglicht es Ihnen vielen anderen Kreditnehmern einen entscheidenden Schritt voraus zu sein und deren Fehler nicht zu wiederholen.
Drei der Hauptaugenmerke, auf die wir Sie aufmerksam machen:
1. Der Unterschied zwischen Zinssatz und Tilgung
Der Zinssatz ist die Gegenleistung, die Sie an die Bank für den erhaltenen Kreditbetrag entrichten müssen.
Dieser wir anhand eines jährlichen Prozentsatzes ermittelt.
Selbst wenn Sie über 30 Jahre Zinsen bedeutet dies nicht, dass Sie auch nur einen Cent der ursprünglichen Summe abgezahlt haben.
Erst durch die vereinbarte Tilgungshöhe wird die Summe Stück für Stück reduziert.
2. Die Bedeutung einer wertstabilen Immobilie
Der Wert einer Immobilie sowie die Wohngegend spielen für die Kreditvergabe eine entscheidende Rolle.
Aus unserer Erfahrung bei der Immobilienfinanzierung Beratung wissen wir, dass es oftmals schwieriger ist für ein Problemviertel mit günstigen Preisen eine Finanzierung zu erhalten als in einer besseren Wohnlage für die sich der Kreditbetrag deutlich erhöht.
Der Grund dafür, ist der vermutete schnellere Wertverfall der Immobilie in Bezirken mit niedrigeren Immobilienpreisen.
3. Weitere Sicherheiten nicht leichtfertig gewähren – Immobilienfinanzierung worauf achten
Hinter dem Wunsch einer Bank nach weiteren Sicherheiten wie Bürgschaften oder die Überlassung einer Lebensversicherung verbirgt sich so gut wie immer ein Risikofaktor innerhalb der Finanzierung.
Zum Großteil handelt es sich dabei um ein zu geringes Eigenkapital eine Rolle.
Wir nehmen uns gerne die Zeit Ihnen zu erklären, welche Chancen und Risiken mit weiterführenden Sicherheiten oder der Beteiligung von Drittschuldnern verbunden sind.
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