Immobilienfinanzierung für Selbstständige Berlin

Qualifizieren Sie sich auch mit einer selbstständigen Tätigkeit für günstige Immobilienfinanzierungen

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In den letzten Jahren sind die Hürden für Festanstellungen kontinuierlich erhöht worden.

Das führt dazu, dass die Selbstständigkeit für einen wachsenden Anteil an Arbeitnehmern zu einer Chance wird das berufliche Schicksal in die eigenen Hände zu nehmen.

Dieser wachsende Markt für Immobilienfinanzierung Selbstständiger ist auch für Banken so lukrativ, dass diese zunehmend ihre Zurückhaltung aufgeben.

In unserem Arbeitsalltag stellt die Finanzierung einer Gewerbeimmobilie oder auch einer Eigentumswohnung für Selbstständige längst keine Ausnahmeerscheinung mehr da.

Aus genau dieser Erfahrung heraus können wir Ihnen auch die Faktoren nennen auf welche die Banken bei einer solchen Finanzierung besonderen Wert legen.

Diese umfassen:

1. Das Eigenkapital –  Immobilienfinanzierung für Selbstständige Berlin

Das Eigenkapital hat in der Immobilienfinanzierung Selbstständiger einen besonders hohen Stellenwert.

Wird im Allgemeinen von einem Anteil zwischen 20 und 30 % ausgegangen, wirkt sich ein höherer Anteil an Eigenkapital für Selbstständige fast automatisch positiv auf die Höhe der Zinsen aus.

Dies liegt daran, dass das vorhandene Eigenkapital der finanzierenden Bank signalisiert, dass mit der selbstständigen Tätigkeit ein Überschuss erzielt werden kann.

Um sich selbst nicht unter Druck zu setzen sollte das Eigenkapital wirklich nur aus eigenen Mitteln stammen und nicht geliehen sein.

Diesen Betrag zeitgleich mit der monatlichen Rate zu begleichen kann ansonsten schnell eine finanzielle Schieflage herbeiführen.

2. Die Immobilie als Sicherheit

Die größte Sicherheit stellt die Immobilie selbst dar. Vermeintlich schlechtere Lagen können zu Zinsaufschlägen führen.

Sich hierüber bereits im Vorfeld Gedanken zu machen spart nicht selten mehrere tausend Euro ein.

3. Die Art der selbstständigen Tätigkeit

Selbstständig ist nicht gleich Selbstständig. Berufe wie Ärzte oder Anwälte werden auch heute noch bevorzugt finanziert.

Dennoch haben es auch weitere Berufsgruppen wie das ganze Jahr über gefragte Handwerker oder IT-Spezialisten geschafft für die Banken zu gefragten Zielgruppen für Immobilienfinanzierungen zu werden.

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