Immobilienfinanzierung Berlin

Immobilienfinanzierung Berlin und Brandenburg – für ein solides Fundament

Immobilienfinanzierung Berlin? Jetzt anrufen und unverbindlich informieren: Telefon 030-355 10 655

Der Erwerb einer Immobilie oder Bau eines Hauses gehört üblicherweise zu den größten Projekten im Leben – auch wenn es um die Finanzierung geht. Plötzlich muss man mit zehntausenden oder gar hunderttausenden Euro hantieren – Summen, bei denen manchem schon mal schwindlig werden kann. Immobilienfinanzierungen sind oft komplexe Finanzierungen, bei denen neben dem Zinssatz und den sonstigen Kosten auch noch viele andere Gesichtspunkte zu berücksichtigen ist.

Vor allem gilt eines: die Immobilienfinanzierung muss zu dem Käufer oder Bauherren passen – in puncto finanzielle Tragfähigkeit, Lebenssituation und persönliche Lebensplanung.

Immobilienfinanzierung Berlin – Wohnträume erfüllen

Gerade weil es in der Regel um größere Summen geht, wirken sich finanzielle Fehlplanungen und -entscheidungen hier besonders gravierend aus. Schon kleine Unterschiede beim Zinssatz im Nachkomma-Bereich können Auswirkungen von etlichen tausend Euro haben. Das gilt auch im Hinblick auf andere Finanzierungsmerkmale. Daher ist es entscheidend, gleich zu Beginn die Weichen für die Immobilienfinanzierung Berlin richtig zu stellen.

Spätere Änderungen und Umstellungen sind zwar möglich, aber fast immer mit Aufwand, Zeit und Kosten verbunden. Das Problem vieler Interessenten für Immobilienfinanzierungen ist: sie kennen sich mit der Materie nur bedingt aus. Wer nur einmal im Leben mit einem solchen Projekt zu tun hat, wird sich logischerweise nicht ständig mit Finanzierungsentscheidungen in dieser Größenordnung befassen. Mit Immobilienfinanzierung Berlin steht Ihnen ein Partner zur Seite, für den das Thema Immobilienfinanzierung das „tägliche Brot“ ist.

Hier können Sie eine kompetente und unabhängige Beratung für Immobilien- und Finanzierungsvorhaben nutzen, die Ihnen Zugang zu den besten Marktangeboten bietet – und zwar völlig unverbindlich und kostenlos für Sie. Dafür müssen Sie nicht mehr tun als einen Telefonhörer in die Hand zu nehmen oder uns ein E-Mail zu schicken. So stellen Sie Ihre Immobilienfinanzierung auf ein solides finanzielles Fundament.

Immobilienfinanzierung Berlin – es gibt viele Möglichkeiten

Immobilienfinanzierungen sind in der Regel Paket-Lösungen, die aus Eigenmitteln und einem oder mehreren Darlehen bestehen. Mögliche Bestandteile einer Finanzierung sind:

• Hypothekendarlehen: kommen in fast jeder Immobilienfinanzierung vor. Dabei handelt es sich um langfristige, grundpfandrechtlich abgesicherte Darlehen, die in regelmäßigen Raten getilgt werden. Der Zinssatz ist üblicherweise über einen längeren Zeitraum festgeschrieben. Nach dem Ablauf der Zinsbindung werden die Konditionen im Rahmen einer Anschlussfinanzierung den Marktverhältnissen entsprechend neu vereinbart.
• Bauspardarlehen: sind ebenfalls ein „Klassiker“ der Immobilienfinanzierung und setzen den Abschluss eines Bausparvertrages voraus. Dabei wird zunächst über einen festgelegten Zeitraum regelmäßig Kapital angespart. Wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, kann zusätzlich ein Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden. Die Konditionen stehen bereits bei Abschluss des Vertrages fest. Bausparverträge verbinden die Immobilienfinanzierung mit Eigen- und Fremdkapital.
• Ratenkredite: werden häufig bei kleineren Immobilienvorhaben eingesetzt – zum Beispiel bei Modernisierungen oder Ausbauprojekten. Solche Kredite sind oft flexibler und schneller verfügbar, außerdem besteht nicht die Notwendigkeit eine grundpfandrechtlichen Absicherung.
• Endfällige Darlehen: sind Darlehen, die nicht in regelmäßigen Raten, sondern am Ende der Laufzeit als Einmalbetrag zu tilgen sind. Während der Laufzeit fallen nur Zinszahlungen an. Bei Immobilienfinanzierungen werden endfällige Darlehen oft in Verbindung mit Lebensversicherungen oder Bausparverträgen eingesetzt. Es handelt sich um „Spezialfinanzierungen“.
• Forward-Darlehen: sind eine besondere Form von Hypothekendarlehen im Zusammenhang mit später anstehenden Anschlussfinanzierungen. Damit können Sie sich bereits heute niedrige Zinsen für die Zukunft sichern.

Sie sehen also, es gibt eine große Vielfalt an Möglichkeiten, eine Baufinanzierung darzustellen. Welches die passende Lösung ist, kommt immer auf den Einzelfall an. Wir von Immobilienfinanzierung Berlin kennen uns mit den einzelnen Formen der Immobilienfinanzierung bestens aus. Unser Anspruch ist, für Sie ein Finanzierungskonzept zu entwickeln, das maßgeschneidert zu Ihnen passt.

Es geht nicht darum, Ihnen bestimmte Produkte zu verkaufen, sondern eine Lösung zu finden, die Ihre Wünsche und Möglichkeiten bestmöglich berücksichtigt. Dabei beziehen wir selbstverständlich alle Formen der Immobilienfinanzierung ein, die in Ihrem Fall in Betracht kommen. Das zeichnet die unabhängige Beratung bei Immobilienfinanzierung Berlin aus.

Immobilienfinanzierung Berlin – warum Eigenrecherche und -vergleiche oft nicht zielführend sind

Sicher können Sie selbst auf die Suche nach der besten Immobilienfinanzierung gehen. Es gibt zahlreiche Vergleichsportale im Internet, mit denen Sie Finanzierungen verschiedener Anbieter vergleichen können. Trotzdem gelangen Sie hier nicht unbedingt zu optimalen Ergebnissen.

Das hat folgende Gründe:

• Jedes Vergleichsportal arbeitet mit einer mehr oder weniger begrenzten Anzahl an Anbietern zusammen. Sie vergleichen dort also nur einem Marktausschnitt. Manches attraktive Angebot bleibt dabei außen vor.
• Verglichen werden in der Regel die Konditionen, mit denen die einzelnen Anbieter am Markt werben. Dabei werden die jeweils günstigsten Umstände zugrunde gelegt. Das müssen aber nicht die Bedingungen sein, die für Sie relevant ist. Denn was eine Immobilienfinanzierung für Sie konkret kostet, hängt auch von Ihrer individuellen Bonität und deren Bewertung durch die Bank ab. Das kann ein Vergleichsportal, das pauschal vergleichen muss, naturgemäß nicht berücksichtigen.
• Online-Vergleiche können nur die wesentlichen Merkmale einer Immobilienfinanzierung einbeziehen. Das berühmte „Kleingedruckte“ fällt dabei zwangsläufig unter den Tisch, ist aber für zielführende Vergleiche wichtig.

Als Fazit bleibt: die besten Ergebnisse, die Ihnen das Portal zeigt, müssen keineswegs die besten Lösungen für Sie sein. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, selbst Angebote von Banken vor Ort einzuholen. Schon vom Aufwand her müssen Sie sich dabei aber auf eine überschaubare Zahl an Instituten beschränken.

Immobilienfinanzierung Berlin – Was Ihnen Banken in Berlin oder Brandenburg bieten, müssen noch nicht die besten Konditionen am Markt für eine Immobilienfinanzierung sein. Außerdem müssen Sie sich dann mit dem „Fachchinesisch“ in den Offerten selbst auseinandersetzen. Wenn Sie sich nicht auskennen, dürften Ihnen der Vergleich und die Auswahl schwer fallen.

Immobilienfinanzierung Berlin – zehn gute Gründe, die für uns sprechen

Mit Immobilienfinanzierung Berlin können Sie all diese Fallstricke vermeiden. Denn den Vergleich übernehmen wir für Sie. Dabei dürfen Sie auf unser Know-how und unsere jahrzehntelange Erfahrung bauen. Jörg Kintzel ist gelernter Bankkaufmann und Bankfachwirt und blickt auf eine sehr lange Beratungstätigkeit zurück.

Er kennt die Materie sozusagen „aus dem Effeff“. Er und sein Team stellen ihre Beratung auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Verhältnisse ab. Daher dürfen Sie sicher sein, Angebote zu erhalten, die „echt“ sind und bei denen Sie nicht nachträglich unangenehme Überraschungen erleben, weil die Konditionen doch anders sind als ursprünglich angepriesen. Immobilienfinanzierung Berlin arbeitet mit hunderten Banken bundesweit zusammen, darunter auch vielen Online- und Direktbanken, die oft besonders attraktive Immobilienfinanzierungen bieten.

Das ist mehr als ein Marktausschnitt, sondern fast der gesamte Markt. Dadurch können Sie darauf vertrauen, dass es sich tatsächlich um das bestmögliche Angebot handelt, das der Markt bietet.

Immobilienfinanzierung Berlin – Vorteile

Hier die Vorteile von Immobilienfinanzierung Berlin nochmal im Überblick – es gibt zehn gute Gründe, sich für uns zu entscheiden.

1. Bei uns steht nicht der Verkauf von Krediten im Fokus, sondern die Entwicklung eines nachhaltigen und umfassenden Finanzierungskonzeptes. Erst wenn das Konzept steht, geht es darum, die für Sie geeigneten Finanzprodukte zu identifizieren.
2. Als unabhängige Beratung ist Immobilienfinanzierung Berlin nicht an einen bestimmten oder wenige Anbieter gebunden. Diese Unabhängigkeit garantiert Ihnen, dass Ihr Interesse, nicht das von Anbietern im Mittelpunkt der Beratung steht.
3. Sie erhalten die besten Angebote für Ihre Immobilienfinanzierung in Berlin oder Brandenburg, die bundesweit zu haben sind – dank hunderter Banken als Kooperationspartner.
4. Wir nennen Ihnen Konditionen, die für Sie relevant sind – nicht „Lockangebote“ aus der Werbung.
5. Wir vergleichen nicht nur den Zins, sondern auch die übrigen Konditionen einer Immobilienfinanzierung. Die Dauer von Zinsbindungen, die Möglichkeiten zur vorzeitigen Tilgung oder für Ratenanpassungen oder die Anforderungen an die Absicherung sind ebenfalls wichtige Entscheidungskriterien für eine Immobilienfinanzierung. Manchmal kann es sogar vorteilhafter sein, ein zehntel Prozent mehr bei den Zinsen in Kauf zu nehmen, wenn die übrigen Bedingungen besonders attraktiv sind.
6. Sie profitieren von unserem Know-how und unserer Erfahrung und müssen sich nicht selbst mit der komplizierten Materie befassen. Immobilienfinanzierung Berlin spart Ihnen Zeit, Mühe und Aufwand.
7. Die Beratung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Unser Geschäftsmodell trägt sich durch die Vereinbarungen mit unseren Kooperationspartnern. Sie entscheiden, ob Sie unsere Vorschläge annehmen oder nicht. Auch diese „Freiheit“ garantiert Ihnen beste Lösungen.
8. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Das gehört zu unserem Selbstverständnis – nur wenn wir Sie und Ihre Wünsche genau kennen, ist es möglich, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln.
9. Wir sind nicht nur bei einer Erstfinanzierung für Sie da, sondern stehen Ihnen auch zur Seite, wenn es um weitere Immobilienfinanzierungen, Anschlussfinanzierungen, Forward-Vereinbarungen oder kleinere Finanzierungen geht.
10. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Anruf oder E-Mail genügt und schon werden wir für Sie aktiv.
11. Darum zögern Sie nicht – nutzen Sie Ihre Chance und rufen uns an und senden Sie uns eine Nachricht.

Immobilienfinanzierung jetzt angehen:

Jörg Kintzel und sein Team von Immobilienfinanzierung Berlin freuen sich, Ihnen weiterhelfen zu können. Egal ob Neubau, Kauf, Anschlußfinanzierung oder Kapitalbeschaffung, mit uns haben Sie den richtigen Immobilien Finanzierungs Partner an Ihrer Seite. Wir beraten Sie unabhängig ausschließlich in Ihrem Interesse und in Ihrem Sinne – bis Sie Ihren Finanzierungserfolg für Ihre Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen erreicht haben.

Unsere gesamte Arbeit ist völlig kostenlos für Sie – im Erfolgsfall zahlt uns die finanzierende Bank für unsere Arbeit einen Anteil am Bearbeitungshonorar. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 400 Banken für Ihr Immobilienvorhaben. Profitieren Sie von unserer unabhängigen & persönlichen Beratung und unserer modernen Darlehensplattform.

Nutzen Sie unser Immobilien Finanzierungs Know-how persönlich. Die optimale Lösung für Ihr Finanzierungsvorhaben ist unser Ziel. Einfach, schnell und für Sie völlig kostenlos!

Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder dem Wohnen mehrerer Generationen unterm eigenen Dach, Immobilien zählen nach wie vor zu den Wunschobjekten und Träumen Nummer 1 vieler Menschen in Deutschland.

Immobilienfinanzierung Berlin – Wir finanzieren Ihre Immobilie zu bestmöglichen Konditionen

Damit nicht erst der gesamte Betrag zur Bezahlung der Immobilie gespart werden muss, greifen die Banken ihren Kunden gerne mit passenden Immobilienfinanzierungen unter die Arme. Diese verfügen über Darlehens Laufzeiten von 10, 20 oder sogar bis zu 30 Jahren. Die dadurch entstehenden kleinen monatlichen Raten ermöglichen es auch Menschen mit mittleren Einkommen den Traum vom Eigenheim solide zu erfüllen.

Wir möchten Sie auf Ihrem Weg der Immobilienfinanzierung Berlin und Brandenburg gerne aktiv mit unserem Erfahrungsschatz unterstützen. Denn obwohl sich die Zinsen für die Kreditbeträge oft nur um wenige Prozentpunkte unterscheiden, kann dies abhängig vom geliehenen Betrag leicht mehrere tausend Euro ausmachen. Damit diese zukünftig in die Einrichtung Ihrer neuen Immobilie und nicht auf das Konto irgendeiner Bank fließen.

Immobilienfinanzierung Berlin – Von einer unabhängigen Beratung profitieren

Bei der Immobilienfinanzierung gibt es eine Vielzahl von kleinen Fallstricken zu beachten. Dazu gehört bereits die Tatsache, ob die Kreditsumme nach Ablauf der Laufzeit vollständig getilgt sein sollte oder ob eine Anschlussfinanzierung benötigt wird.

Der Bankkaufmann und Bankfachwirt Jörg Kintzel steht Ihnen persönlich bei diesen sehr entscheidenden Details bei der Vorbereitung der Immobilien Finanzierung, bei der Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen und bei der Auswahl des geeigneten Finanzierungsinstitutes und dem Konditionsvergleich der Immobilienfinanzierung gerne hilfreich zur Seite – bis Sie den gewünschten Finanzierungs Erfolg für Ihre Traum Immobilie erzielt haben.

Eine der Vorteile der persönlichen Beratung liegt dabei in dem unabhängigen Charakter unserer Finanzierungs Beratung. Weder von Banken noch von Dritten mit berechtigtem Interesse wird dabei die Beratung zu deren Gunsten beeinflusst. Die Berater vor Ort analysieren einzig anhand Ihrer Daten und Wünsche den aktuellen Finanzierungsmarkt.

Immobilienfinanzierung  – Mit uns den ersten Schritt zum Eigenheim machen

Berlin zählt aktuell zu einer der gefragtesten Städte für Immobilienbesitzer. Sobald in der Hauptstadt eine Eigentumswohnung oder ein Haus inseriert wird steigt die Anzahl an Interessenten und Besichtigungen beinahe täglich weiter an. Aus unserer Erfahrung heraus können wir Ihnen einige wertvolle Tipps geben, um bereits heute für die richtige Immobilie gerüstet zu sein.

Denn wer nur einmal plant eine eigene Immobilie zu erwerben, ist bei der Auswahl oft besonders kritisch. Mit uns an Ihrer Seite kann die Finanzierung bereits stehen bevor das passende Objekt gefunden wurde.

Sie fragen sich wie das funktionieren soll, wenn der Wert des Hauses noch unbekannt ist?

Die Banken erteilen zu diesen Zwecken Finanzierungen auf Abruf. Diese können in einem Zeitraum bis zu fünf Jahre später abgerufen werden. In dieser Zeit können Sie Ihre Suche vorantreiben. Sobald das passende Objekt gefunden wurde, wird natürlich auch die Bank ein professionelles Gutachten erstellen. Wir helfen Ihnen die Vor- und Nachteile dieser Option ebenso abzuwägen wie auch klassische Finanzierungen in Betracht zu ziehen.

Mit einer Immobilienfinanzierung  auch bei Modernisierungen von günstigen Zinssätzen profitieren

Sie haben ein Haus in Berlin geerbt und planen dieses nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Dann haben Sie ebenfalls die Möglichkeit ein günstiges Immobiliendarlehen in Anspruch zu nehmen. Dieses gehört zu den zweckgebundenen Finanzierungen und kann daher nicht nur zum Kauf, sondern auch für Sanierungen oder größere Reparaturen verwendet werden.

Als Regel gilt, dass von einer Immobilienfinanzierung alle Gegenstände und Reparaturen eingeschlossen werden, die auch nach einem Eigentümerwechsel im Haus verbleiben würden. Hierzu gehören zum Beispiel die Fenster oder die Heizungsanlage.

Für Sie bedeutet dies, die finanzierte Summe plus Zinsen in bequemen Raten über mehrere Jahre zurückzahlen zu können. Damit Sie diese Entscheidung nicht bereuen, prüfen wir Ihren Finanzierungswunsch und zeigen Ihnen zeitgleich, wo Banken eventuell auf Schwächen stoßen könnten.

Bei der Suche nach einer Immobilienfinanzierung wertvolle Zeit einsparen

Nutzen Sie daher unsere Beratung als ersten Schritt um in Berlin mit der eigenen Immobilie dauerhaft Fuß zu fassen. Hierbei stehen nicht die Interessen der Banken nach neuen Kunden, sondern immer Ihr Wunsch nach einer günstigen Immobilienfinanzierung und soliden Finanzierung im Vordergrund. Immobilienfinanzierung Berlin – Für Sie ist die Beratung zudem kostenlos, unabhängig und unverbindlich.

Aus den erhaltenen Angeboten können Sie in aller Ruhe den passenden Finanzierungspartner mit unserer Hilfe auswählen. Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von diesen Vorteilen und vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine persönliche und individuelle Beratung.

Immobilienfinanzierung Berlin? Jetzt anrufen und unverbindlich informieren: Telefon 030-355 10 655

Ihr Team von der Immobilienfinanzierung Berlin