Immobilienfinanzierung Checkliste

Sie haben das Finanzierungsvorhaben – wir helfen Ihnen beim Erstellen Ihrer persönlichen Immobilienfinanzierung Checkliste

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Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass bei von Kreditnehmern gestellten Kreditanfragen so gut wie immer Unterlagen vergessen werden.

Daher helfen wir Ihnen nicht nur mit einem Zinsvergleich.

Haben Sie sich für eine Bank entschieden, nehmen wir Ihnen gerne den lästigen Papierkram ab, der mit einer Kreditanfrage in Zusammenhang steht.

Dies spart Ihnen nicht nur in diesem Zusammenhang wertvolle Zeit.

Denn je schneller sich die Banken einen Überblick über das Finanzierungsvorhaben verschaffen können, umso zeitnaher erfolgt auch die endgültige Entscheidung über den Kredit.

Mit unserer Immobilienfinanzierungs Beratung verschaffen Sie sich aktiv einen Vorsprung im Wettbewerb um die besten Immobilien auf dem Markt.

Hier einige Punkte der Checkliste die leicht in Vergessenheit geraten können:

1. Ein aussagekräftiges Exposé

Das Exposee des Maklers entscheidet oft, ob die Banken sich für die Finanzierung und somit eine persönliche Begutachtung entscheiden.

Innerhalb dieses Exposees sollte sowohl die Bausubstanz als auch das Grundstück einer Immobilie ersichtlich sein, jedoch nicht jedes Detail dokumentiert werden.

Schönheitskorrekturen per Computer sind ebenfalls unerwünscht, da diese sowieso bei der persönlichen Begutachtung auffliegen würden.

2. Belege für die Einnahmen aller Kreditnehmer

Dazu zählen Kontoauszüge ebenso wie Lohnabrechnungen oder Steuerbescheide.

Wichtig ist hierbei die lückenlose Dokumentation.

Im Gegensatz zu Dispositions- oder Verbraucherkrediten ist hierbei ein Zeitraum, der länger als nur drei Monate zurückreicht wünschenswert.

Zusätzlich ist es nicht ausreichend diese Unterlagen nur für den Hauptverdiener einzureichen, erst wenn die Unterlagen für alle Kreditnehmer vorliegen kann die abschließende Bewertung erfolgen.

3. Eigenleistung in einem attraktiven Konzept verpacken

Zählt Eigenkapital zum Finanzierungskonzept ist es wichtig die Befähigung für die Arbeiten zum Ausdruck zu bringen.

Dies kann auch in Verbindung mit einem Bauleiter oder einer erfahrenen Aufsichtsperson geschehen.

4. Die Bonität vor der Kreditanfrage überprüfen

Eine Auskunft der Schufa noch vor der Kreditanfrage einzuholen erspart unangenehme Überraschungen und hilft sich auf Fragen zu einzelnen Punkten auf der Selbstauskunft besser vorzubereiten.

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