Immobilienfinanzierung Tipps

Sie sind verwirrt von den Tipps aus dem Familien- und Bekanntenkreis?

Wir bieten Ihnen professionelle Tipps und Fakten abgestimmt auf Ihr Finanzierungsanliegen!

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Aus unserer Erfahrung wissen wir das für unsere Kunden nicht nur die günstigsten Zinsen bei einer Beratung interessiert.

Wir bieten Ihnen daher eine Reihe von Tipps, die sich ausschließlich auf Ihr Finanzierungsanliegen beziehen.

Unabhängig, ob Sie den Kauf einer selbst genutzten Immobilie, einer Kapitalanlage zur Vermietung oder einer Gewerbeimmobilie planen zeigen wir Ihnen wie Sie Ihre Immobilienfinanzierung noch weiter optimieren können.

Da sich mit jeder neuen Informationen auch neue Fragen ergeben, bestehen in unserer Beratung keine Zeitlimits.

Unsere Mitarbeiter nehmen sich für die Immobilienfinanzierungs Beratungen immer ausreichend Zeit, damit Sie an deren Ende wirklich verstanden haben, welche Chancen, Möglichkeiten, Risiken und Verpflichtungen mit Ihrem Finanzierungsanliegen verbunden sind.

Drei wichtige Tipps für jede Immobilienfinanzierung, die leicht in Vergessenheit geraten können:

1. Die zukünftigen Kosten genau berechnen

Gemeint ist damit, dass Sie bereits in der Planungsphase so rechnen müssen als würden Sie die Immobilie bereits besitzen.

Besonders Personen, die bisher zur Miete gewohnt haben und nun die erste eigene Immobilie beziehen möchten vergessen leicht Beträge wie den Schornsteinfeger oder auch Versicherungsbeiträge für die Gebäudeversicherung.

Auch wenn es sich dabei um Schätzwerte handelt sind diese entscheidend, um der Bank zu zeigen, dass Sie diese finanzielle Belastung plus die fällige monatliche Rate bewältigen können.

2. Vorsicht bei der Vermietung an Verwandte

Beteiligen sich Verwandte mit Mietzahlungen an der Finanzierung einer Immobilie bestehen einige Banken auf der Festsetzung einer ortsüblichen Miete sowie einem rechtssicheren Mietvertrag.

Wer dies bereits in der Planungsphase bedenkt, erlebt in Finanzierungsgesprächen mit der Bank keine unangenehmen Überraschungen.

3. Die Vor- und Nachteile einer Förderung am konkreten Beispiel abwägen

In niedrigen Zinsphasen ist es durchaus sinnvoll zu hinterfragen, ob Förderkredite wirklich günstiger sind oder ob es Sinn macht die gesamte Summe über die ausgewählte Bank zu finanzieren.

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