Immobilienfinanzierung 15 Jahre Berlin

Einfach die bestmögliche Immobilienfinanzierung über 15 Jahre bekommen

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Mit einer Immobilienfinanzierung über 15 Jahren können mehrere Optionen verbunden sein.

Zum einem umfasst dies ein Volltilgerdarlehen und zum anderen ein Darlehen in Kombination mit einer Anschlussfinanzierung.

Ein Volltilgerdarlehen bedeutet, dass die geschuldete Summe nach Ablauf der 15 Jahre komplett an die finanzierende Bank zurückgeführt wurde.

Die Höhe der Tilgung erfolgt dann nicht wie gewohnt durch den Kreditnehmer, sondern wird von der Bank so ermittelt, dass das gewünschte Zahlungsziel mit der letzten Rate erfüllt wird.

Anders verhält es sich mit einem Darlehen in Verbindung mit einer Anschlussfinanzierung.

In diesem konkreten Fall steht bereits im Vorfeld fest, dass eine Restsumme nach Abschluss der Zinsbindung verbleibt.

Ist es nicht möglich diese Restsumme aus dem eigenen Vermögen zu bestreiten, wird diese Summe wiederum durch eine Bank finanziert.

Hierbei steht es Ihnen jedoch frei, sich wieder für die Bank mit den günstigsten Konditionen zu entscheiden.

Immobilienfinanzierung 15 Jahre Berlin: Die Chancen und Risiken einer Volltilgung über 15 Jahre

Wenn Sie sich für eine Volltilgung über 15 Jahre entscheiden gibt es einige Aspekte, die Sie zuvor bedacht haben sollten.

Denn mit einer Volltilgung sind durchaus Vor- und Nachteile verbunden.

Zu diesen zählen unter anderem, dass bei einem Volltilgungsdarlehen oftmals die Flexibilität entfällt.

Dies bedeutet, dass sowohl Sondertilgungen oder auch Änderungen der Tilgungshöhe ausgeschlossen sind.

Mit Ihrer Unterschrift stimmen Sie diesen Bedingungen zu und haben damit erst nach frühestens 10 Jahren die Option von Ihrem sechsmonatigen Sonderkündigungsrecht Gebrauch zu machen.

Ist die Finanzierung sehr engmaschig geplant, darf in den nächsten 15 Jahren keine ungeplanten Ereignisse wie etwa eine Arbeitslosigkeit oder die Unterhaltspflicht für Angehörige dazwischenkommen.

In unserer Beratung und bei der Berechnung der Immobilienfinanzierung klären wir Sie ausführlich über die Auswirkungen dieser Entscheidung auf und zeigen Ihnen, welche Alternativen bestehen, um dennoch nach 15 Jahren schuldenfrei zu sein.

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