Immobilienfinanzierung 20 Jahre Berlin

Wir helfen Ihnen für die Immobilienfinanzierung über 20 Jahre die richtigen Entscheidungen zu treffen

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Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass in einem Kredit oftmals eine Vielzahl kleiner Entscheidungen und Details enthalten sind.

Dies betrifft die Höhe der Tilgung ebenso wie auch die Laufzeit.

20 Jahre gehört dabei aktuell bereits zu den höheren Finanzierungszeiträumen.

Dies bedeutet jedoch nicht automatisch, dass nach diesem Zeitraum auch die gesamte geschuldete Summe beglichen ist.

Ist dies nicht der Fall, schließen Sie ein Darlehen mit verbleibender Restschuld ab.

In unserer Beratung erklären wir Ihnen gerne detailliert die Unterschiede, damit Sie nicht erst bei Gesprächen mit der Bank vor diese Entscheidung gestellt werden.

Wir helfen Ihnen zudem die Zusammenhänge zwischen der Laufzeit und den dafür fällig werdenden Zinsen zu erkennen und die gesamte Immobilienfinanzierung zu berechnen.

Konkret bedeutet dies, dass für längere Finanzierungszeiträume ein Zinsaufschlag erhoben wird.

Dieser ist ein Ausgleich für den langen Zeitraum in dem die Bank auf Großteile des geliehenen Geldes verzichten muss.

Immobilienfinanzierung 20 Jahre Berlin: Die Chancen und Risiken einer Immobilienfinanzierung über 20 Jahre als Volltilgung

Besonders junge Familien sind in der Regel mehr als froh ein Volltilgungsdarlehen über 20 Jahre zu erhalten.

Mit diesem verbinden diese Kreditnehmer ein Maximum an finanzieller Stabilität über die gesamte Rückzahlung der geschuldeten Summe plus Zinsen.

Jedoch fällt es vielen Kreditnehmern mitunter sehr schwer sich vorzustellen, wie weitreichend sich ein Leben innerhalb von 20 Jahren verändern kann.

Ein gutes Beispiel hierfür ist ein junges Paar, dass mit drei Kindern im Vorschulalter eine Volltilgung über 20 Jahre abschließt.

Nach 20 Jahren besteht eine sehr gute Chance, dass sich alle drei Kinder gleichzeitig noch innerhalb der ersten Ausbildung befinden.

Da die Eltern diesen in diesem Zeitraum zu Unterhalt verpflichtet sind, kann dies den finanziellen Spielraum bald gänzlich einschränken oder gar aufbrauchen.

Werden zeitgleich die ersten größeren Reparaturen an der Immobilie fällig, kann sich die zuvor erhoffte finanzielle Sicherheit schnell als ein einschneidendes Erlebnis über viele Jahre erweisen.

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