Immobilienfinanzierung 30 Jahre fest Berlin
Was Sie beim Anschluss einer Immobilienfinanzierung über 30 Jahre fest beachten sollten
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Die Zinssätze einer Immobilienfinanzierung über 30 Jahre fest zu fixieren wird zunehmend zu einer Ausnahmeerscheinung.
Das liegt nicht an dem fehlenden Interesse der Kunden nach langfristigen Zinsbindungen.
Immobilienfinanzierung 30 Jahre fest Berlin
Die Zurückhaltung liegt viel mehr bei den Banken selbst begründet. Besonders in Zeiträumen in denen bereits seit längerem günstige Zinsen vergeben werden, fürchten die Banken um Ihre Gewinnbilanz.
In diesen Zeiten werden kürzere Zinsbindungen für die Kunden als besonders attraktiv und flexibel dargestellt, um damit die Strategie zu verbinden in der Anschlussfinanzierung höhere Zinssätze erheben zu können.
In unserer Beratung stellen wir daher Ihr konkretes Finanzierungsanliegen komplett in den Mittelpunkt.
Alle Beispielrechnungen und Vergleiche erfolgen somit nur auf Grundlage Ihres Finanzierungswunsches.
Unser Ziel ist in der Beratung ein Fundament aus Fakten und Optionen zu gestalten auf dessen Basis Sie sich für oder gegen eine feste Finanzierung über 30 Jahre entscheiden können.
Wir zeigen Ihnen in unserer Beratung auch Alternativen zu einem Volltilgungsdarlehen über 30 Jahre auf
Wenn Sie sich für eine feste Finanzierung über 30 Jahre entschieden haben ist es sehr wichtig, dass Sie auch die Details kennen.
Dies betrifft sowohl die Konsequenzen, die sich aus einem Zahlungsausfall ergeben als auch die Flexibilität, welche mitunter stark eingeschränkt sein kann.
Gemeint sind damit zum Beispiel fehlende Sondertilgungen.
Diese sind in einer festen Finanzierung vielfach schlicht nicht vorgesehen, da die Bank mit festen Zinseinnahmen über einen Zeitraum rechnet und daher natürlich kein Interesse daran hat, dass die Finanzierung vorzeitig abgeschlossen wird.
Diese Option bleibt Ihnen in einem Fall jedoch unbenommen.
Dieser Fall bezieht sich auf das gesetzlich verankerte Sonderkündigungsrecht für alle abgeschlossenen Finanzierungen die länger als 10 Jahre laufen.
10 Jahre nach Auszahlung der kompletten Darlehenssumme, können Sie den Kredit für sechs Monate ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündigen.
Für nähere Informationen un um Ihre Immobilienfinanzierung zu berechnen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit per Telefon oder E-Mail zur Verfügung.
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