Darlehen Immobilienfinanzierung Berlin

Erhalten Sie sich mit einem Darlehen den finanziellen Spielraum Ihrer Immobilienfinanzierung

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Die Finanzierung eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder einer Gewerbeimmobilie ist kein Vorgang der nach wenigen Monaten abgeschlossen ist.

Die Zahlungsverpflichtungen erstrecken sich in der Regel auf viele Jahrzehnte.

Dies stellt zwar eine große Verpflichtung dar, erlaubt dem Besitzer jedoch gleichzeitig die monatlichen Raten in einer Höhe zu erhalten, die weiterhin ein zur Miete vergleichbares Maß an Lebensqualität ermöglicht.

Von den Banken wird daher bei dieser Form von Finanzierung von einem Darlehen gesprochen.

Gemeint sind damit so gut wie alle Finanzierungen deren Rückzahlung länger als 5 Jahre in Anspruch nehmen wird.

Aus unzähligen Gesprächen mit unseren Kunden wissen wir, dass so gut wie jeder den Wunsch hat das Darlehen seiner Immobilienfinanzierung so schnell wie möglich auszugleichen.

Dieser Vorsatz ist löblich und spart in der Realität Zinsen ein, dennoch besteht in einer zu engmaschigen Immobilienfinanzierung immer die Gefahr durch unvorhergesehene Ereignisse finanziell aus der Bahn geworfen zu werden.

In unserer Beratung zeigen wir Ihnen daher sowohl die Vor- als auch Nachteile eines kurzfristigen Darlehens, damit Sie das damit einhergehende Risiko wirklich realistisch einzuschätzen wissen.

Darlehen Immobilienfinanzierung Berlin: Behalten Sie während der Laufzeit Ihre finanzielle Flexibilität

Früher war es so gut wie immer gegeben, dass bei einem auslaufenden Darlehen am Ende die gesamte Schuld als getilgt galt.

Inzwischen arbeiten fast alle Banken mit Zinsbindungen bei denen an deren Ende häufig ein Restbetrag des Darlehens zur Immobilienfinanzierung verbleibt.

Dieser geht dann in der Regel in eine weitere Finanzierungsrunde.

Da die Zinsen im Zuge der weltweiten Finanzkrise sanken erhoffen sich die Banken durch dieses Vorgehen nach 5 bis 15 Jahren mit höheren Zinssätzen mehr Gewinne erzielen zu können.

Werden Ihnen diese Zinsbindungen angeboten erklären wir Ihnen gerne detailliert, wie Sie mit Hilfe von Sondertilgungen oder einer vereinbarten Tilgungsänderung weiterhin aktiven Einfluss auf die Höhe des verbleibenden Restbetrags ausüben können.

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