Gewerbliche Immobilienfinanzierung Berlin

Was es bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung zu beachten gilt

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Immobilienfinanzierungen werden natürlich nicht nur für Privatpersonen, sondern auch Unternehmen angeboten.

Bei diesen ist das Grundgerüst einer Finanzierung zum Großteil identisch, nur die Gebäudetypen fallen vielfältiger aus.

Gewerbeimmobilien umfassen von Fabriken bis zu Einkaufszentren und sind damit ein wesentlicher Bestandteil des wirtschaftlichen Erfolgs eines Unternehmens.

Mit unserer Beratung erhalten sie ein umfassendes Konzept, welches vom Vergleich der günstigsten Zinsen bis zur konkreten Kreditanfrage reicht.

Wichtig ist es jedoch, dass alle mit dem Unternehmen in Zusammenhang stehenden Personen sich im Vorfeld über die Finanzierung einig sind.

Dies betrifft insbesonders stille Teilhaber, die in das Unternehmen investiert haben und im Gegenzug über Anteile am Unternehmen verfügen.

Gleiches gilt auch für Erbengemeinschaften, in denen nicht alle Personen mit den Geschäften vertraut sind.

Schließlich sollte eine Finanzierung niemals an der fehlenden Einverständnis eines Teilhabers scheitern.

Gewerbliche Immobilienfinanzierung Berlin: Bei der Finanzierung von Mischobjekten besonderen Wert auf die Details legen

Für viele Unternehmer ist es ein Traumvorstellung Arbeit und Leben unter einem Dach zu verwirklichen.

Mit einer günstigen Immobilienfinanzierung steht diesem Ziel oftmals nicht mehr viel im Weg.

Allerdings gibt es einige Fallstricke, die es bei dieser gewerblichen Finanzierung zu beachten gilt.

Wer etwa ein Restaurant oder auch eine Werkstatt mit einer darüber liegenden Wohneinheit erwerben möchte, kann mit einer getrennten Finanzierung mitunter ein solideres Fundament gestalten.

Der Gewerbeanteil der Immobilie kann dann über die Firma finanziert werden, während der Wohnanteil als Wohnanteil gemeinsam mit dem Partner finanziert wird.

Selbst eine Geschäftsaufgabe durch Krankheit, hat somit nicht zwangsläufig auch einen Verlust der Wohnung zur Folge.

In unserer Immobilienfinanzierungs Beratung gehen wir gerne anhand Ihrer Daten die zur Verfügung stehenden Optionen für einen Kredit gewissenhaft durch.

Mit diesem Wissen können Sie nicht nur eine fundiertere Entscheidung treffen, sondern ebenfalls das nächste Erfolgskapitel Ihres Unternehmens schreiben.

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