Immobilienfinanzierung Gewerbe Berlin

Immobilienfinanzierungen für Unternehmen mit unserer Beratung immer zu den günstigsten Konditionen erhalten

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Bei der Immobilienfinanzierung für Gewerbetreibende ist Flexibilität das A und O.

Selbst bei schlechter Konjunktur muss sichergestellt sein, dass die Raten zuverlässig bedient werden.

In unserer Beratung stellen wir daher ihre finanzielle Situation genau auf den Prüfstand.

Dies bedeutet auch jährlich wiederkehrende schwächere Monate auszumachen.

Denn spätestens bei Gesprächen mit der Bank bilden genau diese Monate eine Schwachstelle der Finanzierung.

Unseren kompetenten Mitarbeitern ist es daher sehr wichtig diese Schwächen bereits im Vorfeld aufzudecken.

Denn selbst wenn diese nicht zu einer Ablehnung der Kreditanfrage führen, ist es dennoch sehr wahrscheinlich höhere Zinsen in Kauf nehmen zu müssen.

Wir weisen Sie innerhalb der Beratung zudem auf flexible Konditionen, wie eine veränderbare Tilgungshöhe hin.

Mit diesen stellen Sie sicher auch in finanziell angespannten Zeiten nicht in Zahlungsverzug zu geraten.

Immobilienfinanzierung Gewerbe Berlin: Faktoren die von Bedeutung sind

1. Die berufliche Tätigkeit

Die Branche bildet bei der Finanzierung einen maßgeblichen Faktor.

Die besten Chancen haben Berufsgruppen, die ganzjährig Geschäfte machen, wie zum Beispiel Handwerksbetriebe, Fabriken oder auch Ärzte.

Zudem sollten die Inhaber über Qualifikationen in der jeweiligen Branche verfügen.

Quereinsteiger ohne berufliche Erfahrung haben es somit wesentlich schwerer als Start up Unternehmer mit abgeschlossener Ausbildung oder Studium.

2. Die Immobilie

Die Immobilie bildet auch bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung eine der wichtigsten Sicherheiten.

Obwohl in anderen Bereichen ein Pfändungsschutz für Betriebsmittel gilt, ist dies bei der Immobilienfinanzierung mit enthaltener Grundschuld nicht der Fall.

Hier darf die Bank bei länger anhaltenden Zahlungsausfällen auch die Zwangsversteigerung einleiten.

3. Die wirtschaftlichen Verhältnisse

Wer bereits länger innerhalb der Branche tätig ist und nun nach eigenen gewerblichen Räumen Ausschau halten möchte, kann seine beruflichen Erfolge leicht mit den jeweiligen Steuerbescheiden der letzten Jahre untermauern.

Dies stärkt auch das Vertrauen der Banken in die Finanzierung.

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